O mercado imobiliário de luxo em Santa Catarina continua a ser um epicentro de investimentos de alto calibre e atenção midiática, especialmente com a chegada de figuras públicas influentes. A mais recente aquisição da renomada influenciadora <strong>Virginia Fonseca</strong> ilustra perfeitamente essa tendência. Ela se tornou proprietária de um suntuoso apartamento que ocupa um andar inteiro no aguardado empreendimento <strong>Edify One</strong>, conhecido popularmente como o 'prédio do Neymar', localizado na cobiçada cidade de <strong>Itapema</strong>. Esta aquisição não apenas reafirma o poder de compra de celebridades brasileiras, mas também destaca a exclusividade e a valorização estratosférica do metro quadrado na região, que atualmente ostenta o título de mais caro do Brasil.
O imóvel, com mais de 400 metros quadrados de área privativa, transcende a ideia de um apartamento convencional, assemelhando-se mais a uma residência suspensa com todas as comodidades de uma mansão. A escolha de Virginia por uma unidade que abrange um andar completo ressalta a busca por privacidade e espaço, características distintivas em empreendimentos de altíssimo padrão. Embora o valor exato da transação não tenha sido oficialmente divulgado, estimativas do setor apontam para cifras que superam os <strong>R$ 20 milhões</strong>, alinhando-se aos preços praticados em unidades semelhantes neste mesmo complexo. A compra pela influenciadora adiciona mais um capítulo à narrativa de luxo e ostentação que cerca a região do Litoral Norte catarinense.
Edify One: Um marco de luxo e a conexão com Neymar
O Edify One não é apenas um prédio; é um projeto arquitetônico ambicioso que redefine o conceito de moradia de luxo. A alcunha de 'prédio do Neymar' não é casual: a empresa do jogador de futebol, <strong>Neymar Jr.</strong>, é proprietária do terreno onde o edifício está sendo erguido e atua como sócia da construtora responsável pela obra. Essa associação direta com uma das maiores estrelas do esporte mundial confere ao empreendimento um status de exclusividade e um apelo global, atraindo investidores e moradores de alto poder aquisitivo que buscam não apenas um imóvel, mas um símbolo de prestígio e sucesso. A presença de Neymar como um dos futuros moradores, com uma unidade logo abaixo da de Virginia, consolida ainda mais essa percepção de vizinhança VIP.
Previsto para ser entregue em dezembro de 2028, o Edify One promete se tornar um ícone no skyline de <strong>Itapema</strong>. Com 140 metros de altura e 41 andares, o edifício abrigará um total de 41 apartamentos, dos quais apenas três ocupam um andar inteiro, localizados entre o 36º e o 38º pavimentos. Essa raridade de unidades com planta exclusiva intensifica a percepção de um produto verdadeiramente único no mercado. A localização privilegiada, de frente para a <strong>Meia Praia</strong>, a praia mais famosa e badalada da cidade, garante vistas deslumbrantes e acesso direto a um dos pontos mais desejados do litoral catarinense, combinando beleza natural com infraestrutura urbana de ponta.
Exclusividade e comodidades do apartamento de Virginia
O design interno do apartamento de Virginia Fonseca foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade, sem abrir mão da sofisticação. A área privativa de pouco mais de 400 metros quadrados é um convite à grandiosidade, permitindo amplos espaços de convivência e intimidade. A planta contempla <strong>cinco suítes master</strong>, um diferencial que garante privacidade e luxo para todos os moradores e seus convidados, com banheiros espaçosos e acabamentos de primeira linha.
Um dos aspectos mais inovadores e luxuosos é a acessibilidade exclusiva, com <strong>elevadores que param diretamente dentro do imóvel</strong>. Essa funcionalidade não só aumenta a segurança e a privacidade, eliminando a necessidade de halls compartilhados, mas também eleva a experiência de chegada ao apartamento a um patamar de requinte. Adicionalmente, o projeto inclui uma <strong>área reservada para funcionários com acessos independentes</strong>, uma característica essencial em residências de alto padrão, que permite a prestação de serviços discretos e eficientes, mantendo a organização e a privacidade do ambiente familiar. A unidade de Virginia está estrategicamente posicionada abaixo da cobertura triplex, avaliada em impressionantes <strong>R$ 50,8 milhões</strong>, o que reforça o patamar de investimento e o valor agregado do seu imóvel.
A arquitetura e os diferenciais do 'prédio do Neymar'
Além das unidades exclusivas, o Edify One se destaca por uma série de características construtivas e tecnológicas que o posicionam na vanguarda do luxo. O prédio incorpora soluções modernas como <strong>drywall acústico</strong>, que garante isolamento sonoro superior entre as unidades, e <strong>vidros do chão ao teto sem colunas</strong>, maximizando a entrada de luz natural e oferecendo vistas panorâmicas desimpedidas do oceano e da cidade. A sustentabilidade também é um pilar do projeto, com um avançado <strong>sistema de reaproveitamento de água da chuva</strong>, refletindo uma preocupação com o meio ambiente e a eficiência dos recursos.
As metragens dos apartamentos variam de 264 m² a impressionantes 966 m², com 4 a 6 suítes por unidade, atendendo a diversas configurações familiares e preferências de espaço. A área de garagem é um show à parte, com <strong>4 a 8 vagas por apartamento</strong>, um <strong>layout específico para carros esportivos</strong> e infraestrutura completa para <strong>recarga de veículos elétricos</strong>, antecipando as tendências de mobilidade. A segurança é reforçada com <strong>inteligência artificial</strong>, proporcionando um ambiente protegido e monitorado 24 horas por dia. Os valores dos imóveis iniciam em <strong>R$ 14 milhões</strong>, e a espetacular cobertura triplex, que coroa o edifício, alcança a cifra de <strong>R$ 54 milhões</strong>, solidificando o status de um dos empreendimentos mais caros e luxuosos do país.
Área de lazer: um resort particular em Itapema
A área de lazer do Edify One é um capítulo à parte, projetada para rivalizar com os melhores resorts do mundo. Distribuída em <strong>2,7 mil metros quadrados</strong> e dividida em dois pavimentos, oferece uma gama de opções para entretenimento, bem-estar e socialização. O ponto alto é a <strong>piscina de transbordo com vista para o mar</strong>, uma verdadeira piscina infinita que se funde com o horizonte, proporcionando uma experiência visual e sensorial única. Além disso, os moradores terão acesso a um sofisticado <strong>pub</strong> e a uma exclusiva <strong>wine room</strong>, ideais para encontros sociais e degustações. Uma <strong>academia</strong> completa e equipada com tecnologia de ponta atende às necessidades de quem busca manter a forma, complementando uma infraestrutura de lazer que visa atender aos mais altos padrões de exigência e conforto.
Itapema: A capital do metro quadrado mais caro do Brasil
O cenário de luxo e exclusividade do Edify One se insere perfeitamente no contexto de <strong>Itapema</strong>, que recentemente conquistou a liderança no ranking do <strong>Índice Fipe Zap</strong> como a cidade com o metro quadrado para venda de imóveis mais caro do Brasil. Em junho, Itapema desbancou sua vizinha, <strong>Balneário Camboriú</strong>, que ocupava essa posição há quatro anos consecutivos. Com um preço médio de <strong>R$ 15.327 por metro quadrado</strong>, Itapema supera Balneário Camboriú (R$ 15.228) e capitais com grande demanda como <strong>Florianópolis</strong> (R$ 13.365), <strong>São Paulo</strong> (R$ 12.055) e <strong>Rio de Janeiro</strong> (R$ 11.049).
Essa ascensão meteórica de Itapema não é obra do acaso. A cidade tem atraído um fluxo constante de investidores e moradores de alto poder aquisitivo devido à sua combinação de belezas naturais, infraestrutura em constante aprimoramento, segurança e um estilo de vida que privilegia o lazer e a qualidade de vida. A oferta de terrenos para novos empreendimentos de luxo é limitada, o que, combinado com a alta demanda, impulsiona os preços para cima. A valorização imobiliária em Itapema reflete um mercado aquecido e a confiança no potencial de crescimento da região, transformando o investimento em imóveis de alto padrão em uma aposta segura para muitos.
O impacto das celebridades no mercado imobiliário
A aquisição de imóveis de luxo por personalidades como <strong>Virginia Fonseca</strong> e <strong>Neymar Jr.</strong> não apenas atrai a atenção da mídia, mas também exerce uma influência significativa no mercado imobiliário. A associação de um empreendimento a nomes tão proeminentes confere um selo de aprovação e desiderabilidade, aumentando o valor percebido e a demanda por unidades semelhantes. O 'efeito celebridade' pode catalisar vendas, atrair um público ainda mais exclusivo e contribuir para a valorização de toda a região circundante. Esse fenômeno demonstra como o prestígio social se entrelaça com o capital financeiro no segmento de luxo, criando um ciclo virtuoso para desenvolvedores e investidores que apostam em parcerias estratégicas e no poder de imagem.
A presença de Virginia e Neymar como vizinhos no Edify One, em <strong>Itapema</strong>, transforma o empreendimento em um verdadeiro ícone de status e exclusividade, elevando o patamar do mercado imobiliário na já valorizada Santa Catarina. Este é um testemunho da contínua busca por luxo, privacidade e investimento seguro em um dos cenários mais promissores do Brasil.
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Fonte: https://g1.globo.com
